Вам необхідно пройти процедуру відновлення права власності.
Зробити це допоможе наступна інструкція.
✅Крок 1. Визначте, які документи підтверджували ваше право власності.
✅Крок 2. Спробуйте знайти копії втрачених документів.
Шукати варто:
• у нотаріуса, який оформляв угоду;
• в архівах БТІ (для документів, оформлених до 2013 року);
• у забудовників, якщо житло купувалося у новобудові;
• в органах місцевої влади, якщо житло приватизоване;
• в суді, якщо право власності встановлювалося через судове рішення.
✅Крок 3. Якщо житло реєструвалося через БТІ, спробуйте отримати архівну довідку в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) та подати запит на відновлення інформації про нерухомість.
✅Крок 4. Якщо знайти документи не вдалося, подавайте до суду позов про встановлення права власності на житло.
Щоб суд визнав вас власником, зберіть усі можливі докази володіння нерухомістю:
• довідки БТІ (якщо є);
• квитанції про оплату комунальних послуг;
• будь-які письмові докази: довідки ОСББ, ЖЕКу тощо;
• свідчення сусідів або інших людей, котрі можуть підтвердити, що ви проживали у квартирі або будинку.
Увага! Навіть якщо житло зруйноване, варто звернутися до суду, щоб потім отримати компенсацію від держави.
✅Крок 5. Після суду внесіть житло в Державний реєстр.
Для цього потрібно звернутися до державного реєстратора або нотаріуса з такими документами:
• рішення суду про право власності;
• паспорт і код власника;
• документи на житло, які збереглися.
Після реєстрації право власності буде офіційно підтверджене.
✅Крок 6. Відновіть технічний паспорт.
Якщо ви втратили техпаспорт, слід звернутися до БТІ
Після цього дочекайтеся перевірки об’єкта й видачі нового документа.
☝️Процедура важка, але внесення житла до Державного реєстру захистить ваші майнові права у майбутньому.
Цей матеріал підготовлений за сприяння юридичної компанії “СТЕП”
