С одной стороны вполне себе понятные термины. Но попробуйте расспросить своих знакомых, что это значит. Вы будете удивлены, сколько людей четко не понимают различия. Большинство из них будет в испытывать затруднения. А для котого то это вообще из области бухгалтерского учета.

Но на самом деле все достаточно просто. И прочитав этот материал Вы будете без труда ориентироваться в этих, не всегда простых, терминах. А самое главное — от того, как Вы распределите владение своими активами и пассивами будет напрямую зависеть Ваше благосостояние.

Что такое активы и пассивы? 

Если не залезать в дебри финансовых определений, а сформулировать просто и ясно, то:

Активы — это то, что Вам деньги приносит. 

Пассивы — это то, что Ваши деньги забирает. 

Да, именно так просто. Но… важно не только выучить эти определения (что доступно любому школьнику), но разобраться, где грань. А для этого давайте посмотрим, какие бывают виды активов и пассивов.

Виды активов и пассивов.

Активы

К Вашим активам можно отнести любые Ваши финансовые вложения, которые генерируют постоянный финансовых доход и/или с течением времени увеличивают свою стоимость.

Вариантов подобных активов может быть много. Рассмотрим наиболее популярные:

1. Банковские вклады — деньги, которые Вы положили в банк под проценты и которые приносят Вам прибыль. В статье «Куда вложить деньги» мы затрагивали эту тему чуть глубже и разбирались, для чего такие вклады делать надо.
2. Акции — отличный вариант получения прибыли сразу по двум направлениям.
   Первое — это покупка акций, которая является, по сути, покупкой частички бизнеса, который с течением времени будет увеличиваться в цене. Следовательно и стоимость Ваших акций тоже будет расти.
   Второе — покупая дивидендные акции Вы можете рассчитывать на ежегодное распределение прибыли.
3. Облигации. Тут прибыль формируется за счет купонного дохода, который начисляется в определенный период времени. Обычно это происходит раз в квартал, раз в полгода или раз в год.
4. Недвижимость — этот вид активов считается одним из самых надежных (хотя это не всегда так). По сути дела, вкладывая средства в покупку недвижимости Вы гарантируете себе постоянный приток наличности от сдачи в аренду приобретенных площадей. Да и сама недвижимость растет в цене (хотя это случается не всегда).
5. ПИФЫ (и др. инвестиционные вложения). Это активы для ленивых. Отлично подходит тем, кто не хочет ломать голову над вопросом : куда инвестировать? Большое количество профессионалов всегда готовы взять Ваши деньги в управление, а за это Вы будете платить им определенный процент от прибыли.
6. Деньги в долг. Как бы ни странно это звучало, но это тоже актив (если конечно Вы не даете их без процентов). Потому, что в этом случае это будет уже не актив, а пассив.
7. Активы, стоимость которых будет расти. Сюда входит золото, серебро и др. драгоценности. Это предметы искусства, интересные коллекционерам: картины, марки, книги, старые монеты и т.д.
8. Выгодный автомобиль. Актив, набирающий популярность в последнее время. Вы можете получать доход от сдачи автомобиля в аренду. А если воспользоваться услугами управляющей компании, то этот доход может стать полностью пассивным.

С активами все понятно. Теперь посмотрим на то, что Ваши деньги забирает. Как ни странно, то часть того, что есть в списке активов, может быть и пассивом.

Пассивы

Вариантов пассивов может быть сколь угодно много. Мы разберемся с некоторыми из них, чтобы получить представление о том, что в этой жизни деньги у Вас забирает.

1. Кредиты. Это то, что просто высасывает деньги из Вашего кошелька лучше любого пылесоса. Особенно это ощущается, когда Вы берете кредит на покупку другого пассива (см. ниже);
2. Недвижимость, не приносящая доход. Это дом/квартира, в которой Вы живете или которая просто стоит без дела. Вы платите налоги, платите коммунальные платежи и разного вида сборы. Все это уменьшает количество денег в Вашем кошельке.
3. Автомобиль, на котором Вы ездите. Этот «пылесос» еще похлеще квартиры будет. Налоги, топливо, техническое обслуживание — все это ежедневно лишает Вас не одной сотни рублей (а у кого-то эта цифра с тремя нулями);
4. Деньги в долг. Только когда уже Вы их берете. И даже если это «в долг по дружбе» без процентов, то это — пассив.

Разберем на примере. 

Давайте представим себе, что Вы выигрываете в лотерею 1 млн. рублей. Куда их можно деть?

Вариант 1. Актив

Вы покупаете автомобиль, оборудуете его доп. оборудованием, оформляете лицензии подыскиваете водителей и сдаете в аренду. Предположим, что за 1500 рублей в сутки. За минусом текущих расходов (грубо — 500 руб. в день) за три года вы получите 1 095 000 рублей + продаете автомобиль по остаточной цене (примерно половина стоимости). Результат — 600 000 прибыли. Что составит примерно 16 000 в месяц.

Вариант 2. Пассив

Вы покупаете автомобиль… Но только не для сдачи в аренду, а для себя любимого. По принципу «живем сегодня».
Как только Вы выезжаете из салона, сразу теряете 10-20% стоимости. Ежегодные расходы на страховку, мойку, стоянку, текущий ремонт и т.д. — тысяч 150 — 200. При условии, что Вы проезжаете в год 40 000 км. и расходе в 10 л./км на топливо Вы потратите примерно 170 000 в год.

Итого, за три года машина Вам обойдется минимум в 900 000. Продав ее за пол цены через три года Вы будете в минусе на 400 000 рублей.

Цифры в этих примерах взяты очень грубые, но они дают представление о том, как одна и та же вещь может быть и активом и пассивом. И разница более чем очевидная. Согласны?

Рекомендации

Как ни крути, но без пассивов в жизни не обойтись. Она (наша жизнь) вся состоит из пассивов. Вы же должны где то жить, что то есть и во что то одеваться. Да и техника, которой мы пользуемся каждый день — тоже пассив. И важно найти — как минимум баланс между активами и пассивами. А лучше, если активов будет больше.

Вам не удастся поменять ситуацию кардинально в один миг. На это нужно время, нужны годы. И вот несколько рекомендаций:

1. Определите размер Ваших пассивов. Другими словами, решите, на какую сумму денег Вы живете месяц.
2. Определите, от чего можно отказаться (хотя бы на время). Рестораны, ночные клубы, алкоголь, сигареты, такси, дорогие вещи и т.д.
3. Определите Ваши активы. То есть то, что Вам деньги приносит на пассиве.
4. Сравните разницу между активами и пассивами.
5. Задача — стремиться, чтобы активы приносили больше, чем вы тратите.

Пусть сначала доход от активов будет 10% от размера пассива. Потом эту цифру увеличивайте до 20% и так далее. Ставьте цели сначала небольшие, затем более глобальнее. Идите к цели неспеша и у Вас все получится.

Рекомендуем изучить инвестиционное предложение от проекта «Наше Все» и включить этот актив в свой инвестиционный портфель.

Если статья оказалась для Вас полезной, то оцените ее и поделитесь с друзьями. Свои вопросы и замечания пишите в комментариях. 

P.S. Регистрируйтесь на сайте и получайте баллы за регистрацию. Баллы могут быть обменяны на токены OnUp и выведены в фиат. 

Следите за Нашими в Telegram канале