С одной стороны вполне себе понятные термины. Но попробуйте расспросить своих знакомых, что это значит. Вы будете удивлены, сколько людей четко не понимают различия. Большинство из них будет в испытывать затруднения. А для котого то это вообще из области бухгалтерского учета.
Но на самом деле все достаточно просто. И прочитав этот материал Вы будете без труда ориентироваться в этих, не всегда простых, терминах. А самое главное — от того, как Вы распределите владение своими активами и пассивами будет напрямую зависеть Ваше благосостояние.
Что такое активы и пассивы?
Если не залезать в дебри финансовых определений, а сформулировать просто и ясно, то:
Активы — это то, что Вам деньги приносит.
Пассивы — это то, что Ваши деньги забирает.
Да, именно так просто. Но… важно не только выучить эти определения (что доступно любому школьнику), но разобраться, где грань. А для этого давайте посмотрим, какие бывают виды активов и пассивов.
Виды активов и пассивов.
Активы
К Вашим активам можно отнести любые Ваши финансовые вложения, которые генерируют постоянный финансовых доход и/или с течением времени увеличивают свою стоимость.
Вариантов подобных активов может быть много. Рассмотрим наиболее популярные:
- Банковские вклады — деньги, которые Вы положили в банк под проценты и которые приносят Вам прибыль. В статье «Куда вложить деньги» мы затрагивали эту тему чуть глубже и разбирались, для чего такие вклады делать надо.
- Акции — отличный вариант получения прибыли сразу по двум направлениям.
Первое — это покупка акций, которая является, по сути, покупкой частички бизнеса, который с течением времени будет увеличиваться в цене. Следовательно и стоимость Ваших акций тоже будет расти.
Второе — покупая дивидендные акции Вы можете рассчитывать на ежегодное распределение прибыли. - Облигации. Тут прибыль формируется за счет купонного дохода, который начисляется в определенный период времени. Обычно это происходит раз в квартал, раз в полгода или раз в год.
- Недвижимость — этот вид активов считается одним из самых надежных (хотя это не всегда так). По сути дела, вкладывая средства в покупку недвижимости Вы гарантируете себе постоянный приток наличности от сдачи в аренду приобретенных площадей. Да и сама недвижимость растет в цене (хотя это случается не всегда).
- ПИФЫ (и др. инвестиционные вложения). Это активы для ленивых. Отлично подходит тем, кто не хочет ломать голову над вопросом : куда инвестировать? Большое количество профессионалов всегда готовы взять Ваши деньги в управление, а за это Вы будете платить им определенный процент от прибыли.
- Деньги в долг. Как бы ни странно это звучало, но это тоже актив (если конечно Вы не даете их без процентов). Потому, что в этом случае это будет уже не актив, а пассив.
- Активы, стоимость которых будет расти. Сюда входит золото, серебро и др. драгоценности. Это предметы искусства, интересные коллекционерам: картины, марки, книги, старые монеты и т.д.
- Выгодный автомобиль. Актив, набирающий популярность в последнее время. Вы можете получать доход от сдачи автомобиля в аренду. А если воспользоваться услугами управляющей компании, то этот доход может стать полностью пассивным.
С активами все понятно. Теперь посмотрим на то, что Ваши деньги забирает. Как ни странно, то часть того, что есть в списке активов, может быть и пассивом.
Пассивы
Вариантов пассивов может быть сколь угодно много. Мы разберемся с некоторыми из них, чтобы получить представление о том, что в этой жизни деньги у Вас забирает.
- Кредиты. Это то, что просто высасывает деньги из Вашего кошелька лучше любого пылесоса. Особенно это ощущается, когда Вы берете кредит на покупку другого пассива (см. ниже);
- Недвижимость, не приносящая доход. Это дом/квартира, в которой Вы живете или которая просто стоит без дела. Вы платите налоги, платите коммунальные платежи и разного вида сборы. Все это уменьшает количество денег в Вашем кошельке.
- Автомобиль, на котором Вы ездите. Этот «пылесос» еще похлеще квартиры будет. Налоги, топливо, техническое обслуживание — все это ежедневно лишает Вас не одной сотни рублей (а у кого-то эта цифра с тремя нулями);
- Деньги в долг. Только когда уже Вы их берете. И даже если это «в долг по дружбе» без процентов, то это — пассив.
Разберем на примере.
Давайте представим себе, что Вы выигрываете в лотерею 1 млн. рублей. Куда их можно деть?
Вариант 1. Актив
Вы покупаете автомобиль, оборудуете его доп. оборудованием, оформляете лицензии подыскиваете водителей и сдаете в аренду. Предположим, что за 1500 рублей в сутки. За минусом текущих расходов (грубо — 500 руб. в день) за три года вы получите 1 095 000 рублей + продаете автомобиль по остаточной цене (примерно половина стоимости). Результат — 600 000 прибыли. Что составит примерно 16 000 в месяц.
Вариант 2. Пассив
Вы покупаете автомобиль… Но только не для сдачи в аренду, а для себя любимого. По принципу «живем сегодня».
Как только Вы выезжаете из салона, сразу теряете 10-20% стоимости. Ежегодные расходы на страховку, мойку, стоянку, текущий ремонт и т.д. — тысяч 150 — 200. При условии, что Вы проезжаете в год 40 000 км. и расходе в 10 л./км на топливо Вы потратите примерно 170 000 в год.
Итого, за три года машина Вам обойдется минимум в 900 000. Продав ее за пол цены через три года Вы будете в минусе на 400 000 рублей.
Цифры в этих примерах взяты очень грубые, но они дают представление о том, как одна и та же вещь может быть и активом и пассивом. И разница более чем очевидная. Согласны?
Рекомендации
Как ни крути, но без пассивов в жизни не обойтись. Она (наша жизнь) вся состоит из пассивов. Вы же должны где то жить, что то есть и во что то одеваться. Да и техника, которой мы пользуемся каждый день — тоже пассив. И важно найти — как минимум баланс между активами и пассивами. А лучше, если активов будет больше.
Вам не удастся поменять ситуацию кардинально в один миг. На это нужно время, нужны годы. И вот несколько рекомендаций:
- Определите размер Ваших пассивов. Другими словами, решите, на какую сумму денег Вы живете месяц.
- Определите, от чего можно отказаться (хотя бы на время). Рестораны, ночные клубы, алкоголь, сигареты, такси, дорогие вещи и т.д.
- Определите Ваши активы. То есть то, что Вам деньги приносит на пассиве.
- Сравните разницу между активами и пассивами.
- Задача — стремиться, чтобы активы приносили больше, чем вы тратите.
Пусть сначала доход от активов будет 10% от размера пассива. Потом эту цифру увеличивайте до 20% и так далее. Ставьте цели сначала небольшие, затем более глобальнее. Идите к цели неспеша и у Вас все получится.
Рекомендуем изучить инвестиционное предложение от проекта «Наше Все» и включить этот актив в свой инвестиционный портфель.
Если статья оказалась для Вас полезной, то оцените ее и поделитесь с друзьями. Свои вопросы и замечания пишите в комментариях.
P.S. Регистрируйтесь на сайте и получайте баллы за регистрацию. Баллы могут быть обменяны на токены OnUp и выведены в фиат.
Следите за Нашими в Telegram канале
Автор публикации
